La fonte des neiges remet le drainage de la propriété à l’épreuve. Le printemps permet aussi de voir les dommages que l’hiver a pu laisser sur les surfaces extérieures. Faites une première tournée au dégel, puis une seconde après une pluie.
Observer le trajet de l’eau
Repérez les accumulations près des fondations et les zones où le terrain dirige l’eau vers la maison. Faites évaluer les corrections de pente ou de drainage nécessaires.
Nettoyer les gouttières
Retirez les débris accumulés et vérifiez les fixations. Confiez les accès en hauteur à un professionnel et assurez-vous que les descentes permettent l’évacuation de l’eau.
Examiner les fondations accessibles
Photographiez les fissures, les dépôts blanchâtres et les zones foncées. Comparez-les à vos observations précédentes avant de choisir un produit ou une méthode de réparation.
Vérifier les margelles
Enlevez les feuilles et les débris sans obstruer les ouvertures de drainage. Une margelle où l’eau s’accumule doit être examinée, même si la fenêtre ne fuit pas encore.
Contrôler la pompe de puisard
Vérifiez son fonctionnement selon le manuel du fabricant et l’état de son évacuation. Un fonctionnement inhabituel ou une panne demande une intervention adaptée au système.
Inspecter le sous-sol après une pluie
Regardez les bas de murs, les coins et les abords des fenêtres. Une odeur persistante ou un matériau humide mérite une recherche de cause, même sans flaque visible.
Faire le tour de la toiture
Depuis le sol, repérez les éléments déplacés ou endommagés. Faites vérifier par un couvreur les solins, les raccords et les endroits difficiles à observer.
Examiner les joints et les revêtements
Repérez les joints ouverts autour des portes et fenêtres ainsi que les éléments de parement détachés. Faites corriger les détails qui pourraient laisser entrer la pluie.
Remettre les robinets extérieurs en service
Suivez les consignes propres à l’installation. Lors de la première utilisation, vérifiez aussi l’intérieur de la maison pour repérer une fuite qui aurait été causée par le gel.
Planifier les réparations par priorité
Regroupez vos photos et observations. Faites traiter les entrées d’eau et les matériaux humides avant de refaire les finitions, afin de ne pas masquer un problème actif.
LE BON RÉFLEXE
Un problème qui revient
mérite d’être compris.
Une odeur persistante, une trace d’eau ou un matériau humide peut justifier une investigation ciblée. Documenter ces indices aide à orienter les vérifications.
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